オープンレジデンシア南青山

  • 東京都港区南青山三丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩4分

  • 2015年築 / 9階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
22,000万円
296.5万円/㎡
相場
22,978万円
309.6万円/㎡
9,639
18,532
27,424
36,317
AI査定結果
推定相場価格
22,978万円
309.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,532万円〜27,424万円
249.7万円/㎡〜369.6万円/㎡
推定賃料
52.1万円
0.70万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
オープンレジデンシア南青山
22,000万円（296.5万円/㎡）/ 3階 / 74.21㎡ / 1LDK+S(納戸)

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は219.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（296.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1522,000万円296.5万円3階 74.21㎡ 1LDK+S(納戸)南西
2024/12/2122,850万円364.3万円9階 62.73㎡ 2LDK北東
2024/05/1114,800万円198.4万円1階 74.58㎡ 3LDK-
2024/02/1914,980万円239.6万円8階 62.53㎡ 1SLDK北東
2023/11/2014,800万円198.4万円2階 74.58㎡ 3LDK-
2023/08/2415,800万円252.7万円8階 62.53㎡ 1LDK+S北東
2023/01/3013,800万円208.8万円4階 66.1㎡ 1SLDK北東
2023/01/2814,800万円223.9万円8階 66.1㎡ 1SLDK北東
2023/01/1514,480万円194.2万円2階 74.58㎡ 2LDK北東
2022/09/0614,800万円198.4万円2階 74.58㎡ 2LDK北東
2022/08/2511,500万円212.1万円7階 54.23㎡ 1LDK北東
2022/02/2013,780万円184.8万円1階 74.58㎡ 3LDK北東
2022/02/0712,000万円221.3万円7階 54.23㎡ 1LDK北東
2021/11/0813,980万円187.4万円1階 74.58㎡ 3LDK北東
2021/10/0113,980万円187.4万円2階 74.58㎡ 3LDK北東
2021/04/0712,980万円174.0万円1階 74.58㎡ 3LDK北東
2020/07/3112,500万円189.1万円5階 66.1㎡ 1LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は302.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（296.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/15オープンレジデンシア南青山
港区南青山三丁目
表参道駅4分 22,000万円296.5万円74.21㎡1LDK+S(納戸)3階 / 9階建 南西2015年33戸RC
2025/05/10ザ・パークハウスグラン南青山四丁目
港区南青山四丁目
表参道駅8分 37,000万円423.3万円87.41㎡2LDK2階 / 7階建 北東2018年36戸RC
2025/05/04ジオ南青山
港区南青山四丁目
表参道駅8分 23,200万円363.7万円63.79㎡2LDK3階 / 5階建 北東2017年25戸RC
2025/05/10ザ・パークハウス麻布外苑西通り
港区西麻布二丁目
乃木坂駅9分 33,000万円398.1万円82.89㎡3LDK2階 / 7階建 南東2018年73戸RC
2025/05/17オープンレジデンシア南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 14,780万円255.2万円57.91㎡2LDK+S9階 / 15階建 南西2013年40戸RC
2025/05/13オープンレジデンス南青山イーストテラス
港区南青山二丁目
外苑前駅4分 19,800万円282.7万円70.04㎡2LDK2階 / 3階建 北西2013年20戸RC
2025/05/20オープンレジデンシア表参道est
港区西麻布二丁目
表参道駅12分 21,800万円276.0万円78.98㎡3LDK6階 / 6階建 南西2014年58戸RC
2023/03/30オープンレジデンシア青山ザ・ハウス
港区南青山二丁目
青山一丁目駅4分 15,000万円228.9万円65.53㎡3LDK3階 / 5階建 西2017年29戸RC
2021/07/23ディアナガーデン西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅9分 14,980万円229.5万円65.26㎡1LDK+S2階 / 9階建 東2018年41戸RC
2024/03/30イニシアイオ西麻布
港区西麻布三丁目
六本木駅6分 12,980万円222.7万円58.28㎡2LDK13階 / 13階建 北西2012年83戸RC
2025/05/11ロイヤルシーズン赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅5分 24,980万円338.1万円73.89㎡2LDK3階 / 7階建 北西2018年26戸RC
2024/05/12ロイヤルシーズン西麻布
港区西麻布三丁目
六本木駅8分 17,400万円295.8万円58.83㎡2LDK4階 / 8階建 南西2019年43戸RC
2024/02/09スタイルハウス西麻布
港区西麻布三丁目
六本木駅5分 19,580万円232.6万円84.18㎡2LDK1階 / 5階建 南2011年16戸RC
2025/05/17サンウッド青山
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅3分 29,900万円387.8万円77.1㎡2LDK+ウォークインクローゼット4階 / 9階建 北東2018年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44%上昇、港区では71.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（296.5万円）は港区の平均と比較して39.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積64.21㎡〜84.21㎡の平均販売価格
東京都
190.0万円/㎡
前年比+44.0%
港区
488.8万円/㎡
前年比+71.4%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア南青山
所在地東京都港区南青山三丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩4分
築年月2015年
階数9階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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